Immobilienmakler - Vermittlung von Immobilien

Die IW Hausbau GmbH übernimmt als Bauträger alle Tätigkeiten, die zum Bau einer Gewerbeimmobilie oder einem Wohngebäude gehören.

Die Planung des Bauvorhabens mit Architekten und Bauingenieuren und die Realisierung des Projektes durch die Auswahl und Beauftragung von Bauunternehmen und Handwerksbetrieben sind die Hauptaufgaben eines Bauträgers. Der Bauträger fungiert als Auftraggeber der Leistungen und als Ansprechpartner für alle am Bau beteiligten Firmen.

Wir arbeiten lange mit Firmen und Unternehmen dieser Branche zusammen und haben besten Einblick in die Erfahrung und Kenntnisse unserer Partner.

Der Käufer einer Immobilie von einem Bauträger genießt umfangreiche Vorteile gegenüber anderen Formen der Realisierung eines Bauvorhabens.
Sie haben die Sicherheit, dass Sie einen einzelnen zentralen Ansprechpartner für den Bau haben. Der Bauträger koordiniert alle notwendigen Baumaßnahmen, organisiert die verschiedenen Bauabschnitte und verwaltet die Terminabsprachen mit allen beteiligten Firmen. Diese zentrale Steuerung des Bauvorhabens garantiert den schnellen und effektiven Baufortschritt. Damit gehen vor allem die Schonung der Ressourcen und die Senkung der Kosten einher.

Das Verhältnis des Käufers zum Bauträger ist gesetzlich in der Makler- und Bauträgerverordnung (MABV) geregelt. Der Kauf einer Immobilie von einem Bauträger muss notariell beurkundet werden. Im Notarvertrag wird auch die Zahlung des Kaufpreises je nach Baufortschritt festgelegt.
Darin liegt ein weiterer wesentlicher Vorteil für Sie als Käufer. Denn der Kaufpreis wird nicht sofort in voller Höhe fällig, sondern ist streng an den Abschluss festgelegter Bauabschnitte gebunden. Der Käufer zahlt die vertraglich vereinbarten Teilbeträge nach erfolgreichem Abschluss der einzelnen Bauabschnitte. Am Ende summieren sich die gezahlten Teilbeträge zum Gesamtkaufpreis zusammen.

Unsere Services

Planung

Gesamtplanung von Entwurfsplan über eingabeplan bis zum Abschluss. Statik, Werkplan, Elektropläne, Entwääserungspläne, Badpläne, Sanitärpläne, Architektenplan, Bauingenieur, Heizungs und Elektromeistern


Bauträger

Die IW Hausbau GmbH übernimmt als Bauträger alle Tätigkeiten, die zum Bau einer Gewerbeimmobilie oder einem Wohngebäude gehören.


Bauleitung
Baubetreuung

Beratung, Belgeitung des Bauherren bei seinem Bauvorhaben. Beachtung aktueller Energiesparverordnung (EnEV). Mängelfreiheit, vertragliche Leistungen vollständig


Generalübernehmer

Kooperationspartner für große Bauvorhaben sowie Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser.

Kontakt

IW Hausbau GmbH

Münchner Str. 6 A
85302 Gerolsbach

Telefon: 08445 – 60 399 80
Mobil: 0163 – 853 22 42

E-Mail: info@iw-hausbau.de